办理房产证需要多少钱
办理房产证需要多少钱，对于很多是首次购房的业主来说，有很多的人是不知道到要怎么样办理房子的手续问题的，因为房子的收悉是非常的多的，以下是关于办理房产证需要多少钱。
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1、契税。
90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。
2、印花税。
住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。
3、产权挂号费
居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是房产证办理的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
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第一步是确定开发人员是否已经开始了初始注册，以确保其自身的利益。然后，管理部门将收集并填写《房屋所有权登记申请表》(土地)。填写申请表格后，由发包人签名盖章。为了避免匆忙，最好先问一下开发商，应该在哪个部门办理财产证明。
其次，测绘表是必要的材料之一。因此，有必要申请并获得开发商指定的房屋面积测量站的测绘形式。其次，缴纳公共维护基金、契税，这两笔钱是办理房产卡的必要文件，要妥善保管。最后，根据规定，提交相关申请材料，并根据规定时间出具财产证明。
办房产证需要多少钱?
1、工作每套住宅需80元，如果有普通认股权证，费用为10元/本。
2、其他住房建筑面积500㎡以下(包括500年)每个200元,500~1000㎡,300元,1000~2000㎡,500元,2000~5000㎡800元,超过5000㎡1000元;如果增加了联名认股权证，10元/本。这就是具体的办房产证需要多少钱的费用。
3、项目印花税:印花税及“权利及许可证”印花税。“按《税务计税项目》，按《五万元以上税收计算》，按《买卖双方缴纳的金额》计算，按《纳税申报单》规定，按“五元/件”的固定费率计算，买方支付。
4、契税:由购买房屋的`人支付，是房屋总价的3%。
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5、维修基金:
(1)购买未配备电梯的房屋的人，应按地区计划按期预付75元人民币。
(2)购买有电梯的房屋，按面积计划，每平方米支付120元。
(3)为商品房(包括搬家等)未配备电梯的房屋，购房者须按房屋建造计划(房屋建造计划)支付40元/平方米;配备电梯的房子，买房子的人按90元/平方米(按建筑面积计划)存入。
办房产证需要多少钱?房子需要办理房产证的，有的没有办理，现在需要根据相关要求办理和收费。所以想要知道办理房产卡多少钱，首先要办理房产证的手续清楚，这样才能更顺利。
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1、契税：
购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米不足144平米的按房款的1.5%征收，144平米以上交总价3%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。
2、印花税：
住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。
3、产权挂号费：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。如共有权证增收成本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。
办理房产证的注意事项
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
5、鉴别房产证的真伪，房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。
